方大集團(tuán)股份有限公司投資者關(guān)系活動記錄表
編號:2020-01
投資者關(guān)系活動類別 |
√特定對象調(diào)研 □分析師會議 □媒體采訪 □業(yè)績說明會 □新聞發(fā)布會 □路演活動 □現(xiàn)場參觀 □其他 (請文字說明其他活動內(nèi)容) |
參與單位名稱及人員姓名 | 長城證券:濮陽、華江月 |
時間 | 2020年6月12日 |
地點 | 方大大廈20樓會議室 |
上市公司接待人員姓名 | 董事會秘書:周志剛 證券事務(wù)代表:郭凌晨 |
投資者關(guān)系活動主要內(nèi)容介紹 |
1、公司幕墻系統(tǒng)及材料產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景、市場容量如何? 答:我國供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革持續(xù)深化,國家區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)一步推動,新型城鎮(zhèn)化、京津冀協(xié)同發(fā)展、“一帶一路”建設(shè)和粵港澳大灣區(qū)建設(shè)等發(fā)展規(guī)劃為幕墻系統(tǒng)及材料產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了寶貴的機(jī)遇。隨著新冠疫情后投資項目有序的復(fù)工復(fù)產(chǎn),幕墻系統(tǒng)及材料產(chǎn)業(yè)繼續(xù)保持著良好的發(fā)展勢頭和前景,市場容量較大,市場潛力較大,公司也將充分把握機(jī)會,爭取進(jìn)一步鞏固和提高市場份額。 2、公司上海松江基地何時投產(chǎn)? 答:為滿足不斷增長的訂單需求,公司在上海松江新建華東生產(chǎn)基地,預(yù)計2020年下半年建成投入使用,該基地占地2.38萬平方米,總建筑面積約4.3萬平方米。華東基地建成后,公司將形成以深圳為總部,華南地區(qū)及海外地區(qū)以東莞松山湖、佛山為基地,西部地區(qū)以成都為基地,華東地區(qū)以上海為基地,華中地區(qū)以南昌為基地的全國產(chǎn)業(yè)布局,為提高市場占有率及綜合競爭力提供重要保障。 3、公司幕墻產(chǎn)業(yè)核心競爭力是什么?公司幕墻系統(tǒng)及材料產(chǎn)業(yè)訂單儲備有多少? 答:公司憑借產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)實力、品牌影響力等核心競爭力,近年新簽的訂單質(zhì)量、數(shù)量均保持了較高水平。截至今年一季度末幕墻系統(tǒng)及材料的訂單儲備26.70億,是該產(chǎn)業(yè)2019年銷售收入的1.22倍。 4、公司的幕墻產(chǎn)品是否用于新基建? 答:公司的幕墻產(chǎn)品廣泛應(yīng)用于高層建筑(如大數(shù)據(jù)中心、互聯(lián)網(wǎng)中心、人工智能中心、研發(fā)中心、寫字樓等)、大跨度公共建筑(如機(jī)場、車站、文化中心、會議展覽中心等)、建筑物采光頂、異型建筑物(如球型、鐘型建筑物)、構(gòu)筑物等各類基建項目,如公司承建的深圳騰訊數(shù)碼大廈、深圳阿里巴巴大廈、深圳漢京金融中心、深圳國際會展中心、深圳機(jī)場等高端節(jié)能幕墻項目。 5、公司幕墻訂單交付周期大概多長?幕墻產(chǎn)品的毛利率是多少? 答:幕墻訂單視不同項目周期不同,一般為6至18個月,2019年度毛利率為15.15%。 6、公司軌道交通屏蔽門是行業(yè)內(nèi)的龍頭企業(yè),優(yōu)勢在哪里? 答:公司于1999年在國內(nèi)研發(fā)出具有自主知識產(chǎn)權(quán)的地鐵屏蔽門系統(tǒng),已廣泛應(yīng)用于全球42個城市,在國內(nèi)地鐵運營城市的覆蓋率超過80%,作為全球領(lǐng)先的屏蔽門供應(yīng)商,公司擁有完全自主知識產(chǎn)權(quán)的軌道交通站臺屏蔽門系統(tǒng),專利和著作權(quán)占全球同行業(yè)的半數(shù)以上,在屏蔽門領(lǐng)域具有較強的技術(shù)實力。公司的地鐵屏蔽門已取得我國軌道交通領(lǐng)域市場占有率、品牌影響力、專利擁有量、標(biāo)準(zhǔn)制定和維保專業(yè)化服務(wù)等多方位市場領(lǐng)先地位?!胺酱骹angda”商標(biāo)被認(rèn)定為中國馳名商標(biāo)。 未來公司還將充分利用技術(shù)、品牌、服務(wù)等優(yōu)勢,積極拓展上下游產(chǎn)業(yè)鏈,通過智能化的產(chǎn)業(yè)升級,將人工智能(AI)、5G、機(jī)器人與傳統(tǒng)技術(shù)相融合,不斷增強競爭力,增加贏利點,實現(xiàn)公司可持續(xù)性發(fā)展。 7、屏蔽門安全維護(hù)方面,未來有怎樣的前景? 答:公司參與了我國多個城市的軌道交通從無到有、從單條線到網(wǎng)絡(luò)化的歷史轉(zhuǎn)變。隨著公司市場份額不斷增加,越來越多的地鐵開通運營,眾多國內(nèi)地鐵屏蔽門系統(tǒng)進(jìn)入維保期,公司率先在國內(nèi)開展地鐵技術(shù)維保服務(wù)業(yè)務(wù)。公司在該業(yè)務(wù)中占有先天優(yōu)勢,屏蔽門系統(tǒng)是完全自主研發(fā)的方大品牌產(chǎn)品,為客戶提供及時、全面、高效、標(biāo)準(zhǔn)化的維保服務(wù),滿足屏蔽門系統(tǒng)專業(yè)技術(shù)維保需求,近年來公司維保業(yè)務(wù)一直保持穩(wěn)定、快速增長。未來,公司屏蔽門的技術(shù)維保服務(wù)業(yè)務(wù)將會是重點發(fā)展的方向,未來該業(yè)務(wù)計劃成為公司重要的業(yè)績增長點,公司也將努力成為“地鐵屏蔽門技術(shù)維保服務(wù)專家”。 8、公司方大城項目租售情況如何? 答:方大城項目截至2019年末待售面積7606.83平方米,銷售率91.83%;商鋪出租率98.59%,寫字樓出租率32.63%。 9、公司南昌方大中心項目進(jìn)展如何? 答:由公司自建的位于南昌市紅谷灘新區(qū)鳳凰洲片區(qū)的方大中心項目,2018年5月開工建設(shè),該項目占地約1.66萬平方米,總建筑面積約9.3萬平方米,計容總建筑面積為6.64萬平方米(含2層地下室),是涵蓋商業(yè)、公寓、酒店、寫字樓為一體的商業(yè)綜合體。整個項目自持、銷售面積各占一半,項目于2019年12月28日開盤預(yù)售,該項目坐擁贛江一線江景資源、通燃?xì)?、近地鐵、兩園三館毗鄰(兩園:贛江市民公園、南昌艦主題公園,三館:江西省圖書館、江西省博物館、江西省科技館),計劃今年年底交樓。 10、公司深圳方大邦深項目、深圳橫崗大康項目進(jìn)展如何? 答:公司正積極推進(jìn)深圳方大邦深項目的專項規(guī)劃申報和土地規(guī)劃許可證申報工作以及橫崗大康項目的立項申報工作。 11、公司自2018年以來已完成三次B股回購業(yè)務(wù),是怎么考慮的? 答: B股市場由于喪失融資功能、流動性差、市場容量小等原因長期處于低迷狀況。近年來公司經(jīng)營情況良好,但公司B股股價低于每股凈資產(chǎn),已經(jīng)很大程度上背離公司實際的經(jīng)營狀況,公司的投資價值被低估。為維護(hù)公司全體股東利益,公司通過回購部分B股等可行方式提升公司的投資價值。 接待過程中,公司嚴(yán)格按照《信息披露管理制度》等規(guī)定,保證信息披露的真實、準(zhǔn)確、完整、及時、公平。沒有出現(xiàn)未公開重大信息泄露等情況。 |
附件清單 | 無 |
日期 | 2020年6月12日 |